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- 信息类别: 重大建设项目
- 公开方式: 主动公开
- 生成日期:2023-10-18
- 公开时限: 常年公开
- 公开范围: 面向全社会
- 信息索取号:000014349/2023-06316
关于人民路街道2023年度创文类老马渡农贸市场周边小区环境改造提升项目初步设计的批复
关联导读：
关于人民路街道2023年度创文类老马渡农贸市场周边小区环境改造提升项目
初步设计的批复
浔阳区人民路街道办事处:
报来《关于请求进行人民路街道2023年度创文类老马渡农贸市场周边小区环境改造提升项目初步设计审查的报告》及初步设计（中乾工程勘察设计有限公司编制）收悉。我委于2023年8月29日组织有关单位和专家对该项目进行了审查。经研究，基本同意初步设计内容，现简要批复如下：
一、总图
1、进一步完善总图设计，补充完善总图中场地、道路的竖向和构造设计，补充管线和绿化设计；
2、应补充完善各个小区内改造前的现状说明，例如：围墙、外墙、室外景观绿化、停车设施、管线、落水管、线缆、雨棚等；
3、完善技术经济指标统计。补充创文标准，应逐一对标准，完善改造内容。
二、建筑
1、明确各小区改造户数，调查各楼栋建筑特征表和外墙原有做法，根据实际情况合理确定改造措施；
2、空调机冷凝水应集中排放；
3、补充管线捆扎、停车位规划、增设楼栋消防设施、小区垃圾分类箱、杂物清理等公共设施的设计和工程量；
4、店招与墙面联接不应采用膨胀螺栓应采用化学螺栓明确拨力。
三、绿化
补充现状树木资源调查，建议保留的树木景观，分析存在的问题并提出解决方案；补充区域实施范围图。
四、给排水
本次旧改屋面雨水管改建，应同步考虑天面雨水斗及底部水簸箕的完善。
五、电气
1、补充楼道线缆规整的敷设方式，强、弱电之间与其他管路之间的距离满足规范最小间距的要求；
2、室外强、弱电线缆的电缆桥架应分别独立设置，桥架之间及其他线路之间的距离应满足规范最小净距的要求，架空跨越道路及建筑物时应满足消防通道的要求；补充强、弱电电缆桥架敷设的设计图纸；
3、经济指标的统计应补充各栋楼规整线路及室外电缆桥架敷设的相关工程量。
六、建设规模及总投资
经核定，本项目共涉及5个小区，5个小区建筑年限为2000年左右，均位于九江市浔阳区老马渡农贸市场（江西省九江市十里大道177号）周边，改造涉及总居民户数630户，涉及居住建筑数量24栋，总占地面积10328.212㎡。外墙修复总面积20407.5㎡、内墙粉刷总面积4104㎡、楼道线缆规整总面积2049.6㎡、落水管更换总长度分别是1006m、绿化修缮总面积265.1m2、沿街店招修复更新总面积181.2㎡、雨棚清理及修缮总面积238.2㎡、室外强弱电桥架铺设面积112.837m、更换破损门3扇、围墙修缮面积476.63㎡。概算总投资为197.11万元，资金来源为市、区政府财政资金。详见项目概算核定表。
望接批复后，抓紧组织实施，有关规划、环保、消防、人防、节能等请按其要求办理相关手续。及早开工建设，确保工程质量，完工后及时办理竣工验收手续。
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