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- 信息类别: 重大建设项目
- 公开方式: 主动公开
- 生成日期:2021-04-22
- 公开时限: 常年公开
- 公开范围: 面向全社会
- 信息索取号:000014349/2021-127623
关于浔阳区人民路街道港务局宿舍老旧 小区改造项目初步设计的批复
关联导读：
浔发改发〔2021〕17号
关于浔阳区人民路街道港务局宿舍老旧
小区改造项目初步设计的批复
浔阳区人民路街道办事处：
报来《关于请求进行浔阳区人民路街道港务局宿舍老旧小区改造工程初步设计审查的报告》及初步设计（中外建工程设计与顾问有限公司编制）收悉。我委于2021年2月5日组织有关单位和专家对该项目进行了审查。经研究，基本同意初步设计内容，现简要批复如下：
一、总图
1、进一步完善总图设计，补充总图中场地、道路的设计，补充管线综合设计，补充景观小品设计。
2、补充小区中交通流线设计，补充消防车回车场设计，补充机动车和非机动车充电设施设计。
二、建筑
1、补充立面空调机冷凝水管设计。
2、补充平改坡钢结构与屋面连接节点大样和排水、散热的节点详图。
三、道路工程
1、补充原水泥路面结构厚度及病害状况调查，并合理评定维修等级。
2、补充港务局宿舍交通流量调查，分析通行车辆类型组成，合理确定交通等级。
3、补充平纵横方案设计图，满足消防功能及排水要求。
4、补充路基及路面病害处理设计图及工程数量表。
5、根据交通等级及管道开挖要求，调整路面结构方案，并依据施工及使用功能要求，优化路面材料。
6、调整人行道方案，确保人行安全性。
四、给排水
1、补充小区用水量计算。
2、合理选择室外给水管管材及检查井井径。
3、室外雨污管道、化粪池距建筑物外墙净距应满足规范要求雨水重现期3年。
4、海绵城市的建设应有针对性。
五、电气
1、合理布置地下强弱电线路，并考虑电信、有线电
视、智能化、消防等线路并留有余地。
2、所有车棚的供电回路应采用漏电开关保护。
3、屋面改造时防雷设施一并到位。
4、道路照明箱应采用Ⅰ级试验型浪涌保护器。
六、建设规模及总投资
经核定，本次改造建筑总共13栋，现有居民共计488户；改造内容：建筑外立面、道路、停车位、围墙、地下管网、绿化、照明等进行改造。其中：室外景观改造约608m2（包含绿化、硬化健身场地等）；道路停车等改造面积为3090m2；管网改造约1722m（包含给排水管网、强弱电管网等）。概算总投资为1593.53万元。详见工程概算核定表。
望接批复后，抓紧组织实施，有关规划、环保、消防、人防、节能等请按其要求办理相关手续。及早开工建设，确保工程质量，完工后及时办理竣工验收手续。
特此批复
附：浔阳区人民路街道港务局宿舍老旧小区改造工程概算核定表
2021年3月23日
浔阳区发展和改革委员会办公室 2021年3月23日印发
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浔阳区人民路街道港务局宿舍老旧小区改造 工程概算核定表 |
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单位：万元 |
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序号 |
工程及费用名称 |
金额 |
备注 |
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一 |
工程费用 |
1477.67 |
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1 |
室外绿化、人行道工程 |
398.38 |
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2 |
外墙及屋面翻新工程 |
704.29 |
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3 |
智慧门禁工程 |
150.00 |
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|
4 |
电梯工程 |
225.00 |
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|
二 |
其它费用 |
69.45 |
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|
1 |
建设单位管理费 |
14.78 |
一×1% |
|
|
2 |
工程设计费 |
36.94 |
一×2.5% |
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|
3 |
建设监理费 |
17.73 |
一×1.2% |
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三 |
预备费 |
46.41 |
（一+二）×3% |
|
|
总计 |
1593.53 |
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