浔阳区：保护历史文脉 赋能城市更新

九江浔阳区持续活化利用历史文化遗产，让老地标变身为新业态新生活的名片，赋能城市更新。

每天浔阳区大中路附近的居民，都爱在饭后到这里散散步，逛一逛。大中路改造后，不仅生活更加便利，业态也越来越丰富。市民周碧华说：“餐饮、咖啡、开心麻花剧场，现在看上去就很光鲜亮丽了，出来走都觉得是个景色。”

大中路历史文化街区是九江最具代表性的商业步行街，曾被誉为赣北第一街，保留了许多民国时期的建筑。由于城市发展，商业中心转移，街区缺少规划，这一带逐渐失去往日的繁华。

如何让老街重现活力？浔阳区经过调研认证，提出一栋一策的精细化策略，为沿街每栋建筑制定修复方案。

浔阳区住建局二级主任科员朱涛表示：“例如天宝银楼原来的老主人也请来，根据他的回忆，玻璃窗、装饰、雕刻的工艺，保留它原来的建筑的特色。”

街区内建筑都有近百年的历史，入住者投入和改造难度较大，怎么吸引业态？当地首先给予普惠性招商免租期，再根据业态投资量大小，改造提升店铺基础设施。

寻阳金融投资集团有限公司总经理钟亚骏说：“让商户达到一个拎包入住的条件，产生这种联营的方式，营业额当中抽取一部分作为租金补贴。”

大中路历史文化街区商户李直潮说：“我们就比较安心，现在只要想办法把它运营好。”改造后的大中路历史文化街区，韵味再现，烟火重燃，日均人流量增长七成。

石小龙/摄

浔阳区还对长江文化资源进行挖掘，对滨江沿线历史建筑修缮保护，创意展示，串联起自然风光与人文历史。目前，已完成2片历史文化街区的保护利用。