浔阳区住建局

部门简介：

浔阳区住建局于2019年3月20日由区建设局和区房产管理局的行政职能等整合组建为区住房和城乡建设局，是区政府工作部门，为正科级。

    一、主要职责：

（一）贯彻执行国家和省、市、区有关住房和城乡建设事业的方针、政策和法律、法规。研究制订和组织实施全区住房保障、住房制度改革和城乡建设有关配套政策措施。

（二）承担保障全区城镇低收入家庭住房保障的初审责任。拟订全区棚户区（危旧住宅区）改造等保障性住房建设计划。配合市级部门组织实施中心城区保障性住房的建设、分配和管理。

（三）承担推进全区住房制度改革的责任。配合全市住房制度改革政策和住房建设规划编制，会同有关部门管理全区住房制度改革工作。

（四）按照管理权限，承担全区房屋管理的责任。指导各街道城市房屋征收管理工作，组织制定全区城市房屋征收安置补偿方案，建立房屋征收档案，确认征收房屋测绘面积。负责组织全区城市危险房屋摸排建档工作；配合市住房和城乡建设局做好本区住宅专项维修资金等住房资金的使用管理；配合市住房和城乡建设局做好辖区范围内城镇房屋安全鉴定和白蚁防治工作；负责对全区房地产价格评估的监督管理。

（五）按照管理权限，承担监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为，推进建筑业发展的责任。综合管理全区建筑活动，规范建筑市场，指导和监督建筑工程发包方、承包方和中介服务组织的有关行为，指导推进建筑业持续健康发展；组织协调建设企业参与国际工程承包和建筑劳务合作。

（六）承担全区房屋建筑和市政基础设施工程建设质量和施工安全监管的责任。监督执行工程建设质量和安全生产等有关政策规定。监督建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

（七）负责配合市住房和城乡建设局推进绿色建筑和装配式建筑发展，协调对接推进海绵城市建设，配合市住房和城乡建设局开展历史文化名城保护和历史建筑的保护管理工作，综合协调和组织实施全区重大城市项目建设。

（八）负责全区住房和城乡建设领域人才建设，负责建筑业等各类人员职业资格管理及执业注册管理。

（九）负责机关和所属单位的人事管理、劳动工资、机构编制工作；负责机关和所属单位的党群和纪检工作。

（十）负责对接配合市住房和城乡建设局、市交通运输局、市自然资源局、市生态环境局完成相关工作。

（十一）完成区委、区政府交办的其他任务。

二、领导分工：

（一）党组书记、局长何麟懿：主持全局工作，联系方式：0792-8585805。

    （二）党组成员、副局长王亮：分管房屋管理股、城市建设服务中心。

    联系方式：0792-8502712。

（三）党组成员、副局长赵健：分管办公室、物业服务中心。

联系方式：0792-8136383。

（五）党组成员、城市更新服务中心主任陈芳：分管住房保障管护中心，房屋征收、测绘服务中心，老旧小区改造服务中心。

联系方式：0792-7772010。

（七）城市更新服务中心三级主任科员朱涛：分管建设交通股、历史文化名城保护中心。

联系方式：0792-7772010。

三、机构设置：

（一）办公室。负责机关政务综合协调，对外联络工作。负责文电、会务、机要等机关日常运转工作；承担机关安全、保密、信访、招商引资、综治、卫生健康等工作；综合协调建设改革等工作；承担机关接待、资产管理等行政事务和后勤服务工作；负责局机关和局属单位组织建设、建议提案办理、人事管理、劳动保障、机构编制、职称评审工作；负责管理局机关、落实协调局系统离退休人员的工作；负责全区建设行业及局系统教育培训归口管理工作；落实全区建设系统的职业技能鉴定工作。

      负责人：陈求杰 联系方式：0792-8583976

    政策法规工作。负责宣传、贯彻有关法律、法规和规章，保证住房和城乡建设法律、法规和规章在全区全面实施；负责全区住房和城乡建设系统普法、行政执法、行政执法监督、行政调解和行政应诉等工作；负责行政执法人员的教育、培训、考核等工作。

   负责人：吴澴  联系方式：0792-8136487

    财务工作。组织编制、审批和报批全区住房和建设系统内的年度固定资产投资计划，编制、报批年度建设资金计划，并监督实施。负责编制年度财务收支计划、年终决算和编制财务报表工作。负责本局各项资金管理、财务管理工作。负责住房和建设行业有关统计工作。负责配合相关部门对本局的财务经济审计工作。

   负责人：胡孪孪   联系方式：0792-8589869

   （二）房屋管理股。房地产市场监管工作。配合中心城区城镇国有土地年度土地供应计划的制定和城镇国有土地使用权的有偿出让、转让经营和开发利用工作；配合市住房和城乡建设局做好房地产开发企业和中介机构经营行为的管理工作；负责区征收项目房产测绘、征收房产测绘档案管理、房地产信息等工作。

    住房保障与改革工作。负责配合全市住房建设规划编制；负责配合草拟全市住房制度改革政策；负责全区公有住房出售、租金调整、职工住房补贴核准工作；负责区直和驻区单位出售公房售房款的管理；负责已购公有住房维修费使用的审核和监督。配合拟订全区公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、危旧住宅区(棚户区)改造等保障性住房建设计划；配合市住房和城乡建设局完成住房保障政策的制定和组织实施工作；负责全区保障性住房的统计和信息发布工作；负责全区保障性住房资金的核定和监管工作。

     负责人：周雁   联系方式：0792-8136383

    房屋征收监管工作。负责全区城市房屋征收活动的监督管理，并对全区城市房屋征收工作进行指导；负责配合中心城区房屋征收补偿安置政策及安置补偿标准的制定工作；负责全区涉及房屋征收工作中介机构的监督管理；负责协调做好房屋征收估价纠纷的鉴定和仲裁城市房屋征收纠纷。

    负责人：殷俊强   联系方式：0792-8583976

    物业监管工作。负责全区物业管理活动的监督管理工作。配合拟订物业服务行业管理相关地方性法规、规章和政策并组织实施；组织拟订地方性物业服务标准和规范并监督执行；负责对物业管理招标投标活动进行业务指导和监督执行；协助做好物业服务收费管理工作；负责住宅专项维修资金、新建物业质量保修金和社区公共文化设施建设资金等住房资金的交存、使用的监督管理；负责住宅室内装饰装修活动管理工作。

   负责人：吴澴    联系方式：0792-8136487

    (三)建设交通股。建筑监管工作。拟订全区建筑业的行业发展政策、规章制度并监督执行；指导和监督建筑市场准入、清出和诚信平台建设，组织拟订规范建筑市场有关规章制度并监督执行；指导推进建筑业持续健康发展；监督管理和规范建筑业企业、监理企业及其执业人员市场行为；组织协调建筑企业参与国际工程承包和劳务合作；承担局行政许可项目的审批、申报及其管理工作；对许可证书、批准文件及其档案资料进行管理；管理企业资质审批和人员执业注册；承接政务服务及放管服事项改革；承担驻行政服务中心窗口的运行管理工作。配合市住房和城乡建设局协调推进全区装配式建筑。

    负责人：张志伟   联系方式：0792-8583786

    城建项目建设工作。协调推进全区公共停车场建设；协调推进区住房和城乡建设局作为项目责任单位的城建项目建设，对全区重点城建项目建设情况进行调度汇总；承担新型城镇化建设领导小组办公室的日常工作，组织协调历史文化名城保护有关工作。

    负责人：陈雄辉   联系方式：0792-8587101

    安全质量监管工作。配合市住房和城乡建设局对燃气工作的指导，承担全区房屋建筑和市政基础设施建设的工程质量和施工安全管理责任；监督建设工程质量和安全生产等有关政策、规章制度的执行；拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理；监督指导白蚁防治、房屋安全鉴定工作。

    建筑节能与科技工作。配合拟订民用建筑节能的政策和发展规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目；落实科技成果的转化推广；负责全区民用建筑节能和绿色建筑的监督管理工作。

   负责人：张亦枢   联系方式：0792-8587297

四、办公地址、办公时间联系方式

办公地址：九江市浔阳区长虹大道６６号浔阳区新市民服务中心

办公时间（法定节假日除外）：  

     夏季：上午  9：00-12：00  下午  1：30-6：00

     冬季：上午  9：00-12：00  下午  1：30-5：30

   负责人：陈求杰

   联系方式：邮政编码：３３２０００

          联系电话：０７９２－８５８３９７６

          电子邮箱：xyqzjj@jiujiang.gov.cn  

          电子邮箱：xyqzjjbgs@163.com

法定依据：

浔阳区委办公室 区政府办公室关于印发《九江市浔阳区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知

浔办字[2019]32号（2019年3月20日）